Xây dựng nhà tại quận 12 đã trở thành một nhu cầu ngày càng tăng trong những năm gần đây. Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực này, nhiều người lựa chọn quận 12 để định cư và xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình. Đây là dịch vụ trọn gói mà Công ty TNHH Thương Mại-Đầu Tư-Xây Dựng Đại Long Hưng tự hào cung cấp, với gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
Quận 12 là một trong những quận nằm ở phía Tây của Thành phố Hồ Chí Minh, với địa hình chủ yếu là đồng bằng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng các công trình nhà ở, cũng như các dự án đô thị. Quy hoạch xây dựng tại quận 12 đã được thực hiện một cách bài bản, đảm bảo tính đồng bộ và hiện đại.
Tại quận 12, các loại hình nhà ở phổ biến bao gồm nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư. Với sự đa dạng về nhu cầu và sở thích của người dân, các loại hình này đều có thể được xây dựng với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển.
xem thêm: xây nhà trọn gói tại quận 12
xem thêm: xây nhà phần thô tại quận 12
Quận 12 đang trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh. Nhu cầu xây dựng nhà ở tại đây ngày càng tăng, đặc biệt là đối với các gia đình trẻ và các doanh nghiệp bất động sản. Điều này tạo cơ hội lớn cho các công ty xây dựng uy tín như Đại Long Hưng.
Phần móng và các công trình ngầm như hệ thống cấp thoát nước, điện ngầm là những hạng mục quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà. Tùy thuộc vào địa chất, độ sâu nền và quy mô công trình mà chi phí cho phần này sẽ dao động.
Khung sườn và tường bao là phần cốt lõi của công trình, quyết định độ bền và an toàn của ngôi nhà. Chi phí cho phần này phụ thuộc vào diện tích xây dựng, số tầng, loại vật liệu sử dụng...
Mái và sàn các tầng cũng là một trong những hạng mục quan trọng ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng. Tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc và vật liệu sử dụng mà chi phí sẽ khác nhau.
Hệ thống điện, nước và các công trình kỹ thuật khác là những hạng mục quan trọng trong quá trình hoàn thiện ngôi nhà. Chi phí cho phần này phụ thuộc vào quy mô, tiêu chuẩn và loại vật liệu sử dụng.
Trần, sàn và tường là những bộ phận quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp và không gian sống cho ngôi nhà. Chi phí cho phần này phụ thuộc vào loại vật liệu, thiết kế và chất lượng thi công.
Cửa và các chi tiết hoàn thiện khác như nội thất, sơn... cũng ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí xây dựng. Tùy thuộc vào sở thích và ngân sách của chủ đầu tư mà chi phí cho phần này sẽ thay đổi.
Đây là gói dịch vụ cung cấp các hạng mục xây dựng cơ bản như móng, khung sườn, tường bao, mái... Khách hàng có thể tự hoàn thiện phần còn lại hoặc lựa chọn các gói dịch vụ khác.
Hệ số đơn giá xây dưng được tính như sau:
1. phần tầng hầm
2. phần móng
3. phần thân:
4. phần sân thượng:
5. phần mái nhà:
Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Quận 12
Giá xây nhà phần thô tại quận 12 giao động từ 3.200.000 vnd/m2-3.800.000 vnd/m2 sàn xây dựng
lưu ý về đơn giá phần thô:
Đơn giá xây nhà phần thô tại quận 12 của Công Ty Xây Dựng Uy Tín Đại Long Hưng như sau:
Gói hoàn thiện cơ bản bao gồm các hạng mục như hoàn thiện điện, nước, trang trí tường, sàn, trần... Đây là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng muốn một ngôi nhà cơ bản, đủ điều kiện để ở.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Gói hoàn thiện cao cấp cung cấp các dịch vụ hoàn thiện cao cấp như nội thất, sân vườn, hệ thống an ninh... Đây là lựa chọn dành cho những khách hàng muốn ngôi nhà của mình trở nên sang trọng và tiện nghi.
Đây là gói dịch vụ toàn diện, bao gồm từ khâu thiết kế, xây dựng đến hoàn thiện. Khách hàng chỉ cần nhận chìa khóa và chuyển vào ở, mọi thứ đều được Đại Long Hưng quản lý và thực hiện.
Bước đầu tiên là Đại Long Hưng sẽ thực hiện khảo sát địa điểm, địa hình và tư vấn cho khách hàng về các phương án thiết kế, chi phí dự kiến cũng như tiến độ thi công.
Dựa trên nhu cầu và ngân sách của khách hàng, Đại Long Hưng sẽ tiến hành thiết kế và lập bản vẽ thi công. Sau đó, bản vẽ sẽ được phê duyệt trước khi bắt đầu thi công.
Quá trình thi công được Đại Long Hưng giám sát chặt chẽ, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Khách hàng sẽ được cập nhật thường xuyên về tình hình thi công.
.jpg)
Sau khi hoàn thành xây dựng, Đại Long Hưng sẽ tổ chức nghiệm thu với khách hàng và các cơ quan chức năng. Cuối cùng, công trình sẽ được bàn giao cho khách hàng.
Với dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ tiết kiệm được thời gian và chi phí đáng kể so với tự xây dựng. Đại Long Hưng có đội ngũ chuyên gia và quy trình quản lý hiệu quả.
Đảm bảo chất lượng công trình
Đại Long Hưng cam kết chất lượng công trình, sử dụng vật liệu xây dựng uy tín và tuân thủ các quy định về xây dựng. Điều này giúp khách hàng an tâm về độ bền và an toàn của ngôi nhà.
Đại Long Hưng hỗ trợ khách hàng hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng như giấy phép, chứng nhận sở hữu... Điều này giúp khách hàng yên tâm về mặt pháp lý.
Vị trí và địa hình công trình có ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng. Các công trình tại vị trí đẹp, địa hình bằng phẳng thường có chi phí thấp hơn các công trình tại vị trí khó khăn, địa hình phức tạp.
Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng càng tăng. Tuy nhiên, với dịch vụ trọn gói, khách hàng có thể được hưởng các ưu đãi về chi phí khi xây dựng quy mô lớn.
Chất lượng vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí. Các loại vật liệu cao cấp, có độ bền và thẩm mỹ tốt thường có giá thành cao hơn.
Thiết kế kiến trúc phức tạp với nhiều chi tiết trang trí, mái độc đáo... sẽ làm tăng chi phí xây dựng so với các thiết kế đơn giản hơn.
Với kinh nghiệm nhiều năm, đội ngũ kiến trúc sư của Đại Long Hưng sẽ thiết kế các mẫu nhà phố đẹp, hiện đại và phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng.
Đại Long Hưng cũng cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ cổ điển đến hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn về không gian sống và tiện nghi.
Ngoài các mẫu nhà ở thuần túy, Đại Long Hưng còn thiết kế các mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh, đáp ứng nhu cầu của các chủ đầu tư muốn khai thác tiềm năng bất động sản.
Đại Long Hưng cam kết bảo hành công trình trong thời gian dài, đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Trong trường hợp có bất kỳ sự cố nào xảy ra, Đại Long Hưng sẽ nhanh chóng hỗ trợ khắc phục.
Sau khi bàn giao công trình, Đại Long Hưng cũng cung cấp dịch vụ bảo trì định kỳ, giúp đảm bảo tuổi thọ và hoạt động tốt của ngôi nhà trong suốt quá trình sử dụng
.
Không chỉ dừng lại ở việc xây dựng và bàn giao, Đại Long Hưng luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng về mọi vấn đề liên quan đến công trình ngay cả sau khi bàn giao.
.jpg)
Trước khi tiến hành xây dựng, khách hàng cần hoàn tất các thủ tục pháp lý như giấy phép xây dựng, chứng nhận quyền sử dụng đất... Đại Long Hưng sẽ hỗ trợ khách hàng trong quá trình này.
Thời điểm xây dựng
Thời điểm xây dựng là một yếu tố quan trọng mà các chủ đầu tư cần cân nhắc. Thời gian khí hậu thuận lợi sẽ giúp tiến độ thi công diễn ra nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Đại Long Hưng khuyên anh chị nên lựa chọn mùa khô, thường vào khoảng từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau. Điều này không chỉ giảm thiểu rủi ro về thời tiết mà còn giúp cho việc gia công và hoàn thiện công trình trở nên dễ dàng hơn.
Ngoài ra, việc lựa chọn thời điểm cũng có thể liên quan đến các yếu tố như tình hình tài chính cá nhân hay lịch làm việc của các thợ xây. Một kế hoạch rõ ràng về thời gian sẽ giúp khách hàng kiểm soát tốt hơn trong toàn bộ quá trình xây dựng.
Nguồn vốn là vấn đề không thể thiếu khi bắt tay vào xây dựng nhà ở. Không phải ai cũng có sẵn một số tiền lớn để chi trả ngay lập tức cho tất cả các hạng mục xây dựng.
Do đó, Đại Long Hưng khuyên anh chị nên lập một kế hoạch tài chính cụ thể trước khi bắt đầu. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những bất ngờ không mong muốn trong suốt quá trình xây dựng.
Hãy đảm bảo rằng ngân sách đã bao gồm không chỉ chi phí xây dựng mà còn các khoản chi phát sinh khác như chi phí thiết kế, thủ tục pháp lý, hay thậm chí là chi phí bảo trì định kỳ trong tương lai.
Một trong những sai lầm phổ biến nhất khi xây dựng nhà ở là không lập dự toán tài chính cụ thể. Việc này có thể dẫn đến tình trạng thiếu hụt ngân sách, khiến bạn không thể hoàn thành công trình hoặc phải vay mượn thêm.
Khách hàng nên dành thời gian để nắm rõ các chi phí cần thiết cho từng giai đoạn của quá trình xây dựng. Từ chi phí thiết kế, các vật liệu xây dựng, cho đến các chi phí bảo trì sau này.
Phong thủy là một phần quan trọng trong việc xây dựng nhà cửa tại Việt Nam. Nhiều người dân vẫn tin rằng có những yếu tố phong thủy ảnh hưởng trực tiếp đến tài lộc, sức khỏe cũng như hạnh phúc của gia đình.
Việc bỏ qua yếu tố phong thủy có thể gây ra cảm giác không thoải mái khi sống trong ngôi nhà mới, thậm chí gặp nhiều điều không may. Vì vậy, hãy xem xét kỹ lưỡng các yếu tố phong thủy trước khi quyết định thiết kế và xây dựng.
Chọn nhầm nhà thầu có thể mang lại nhiều rủi ro cho công trình của bạn. Các nhà thầu không uy tín thường không đảm bảo chất lượng công trình, dẫn đến việc phải sửa chữa lại nhiều lần, gây tốn kém thêm chi phí.
Đại Long Hưng khuyến nghị anh chị nên tìm hiểu kỹ về nhà thầu, tham khảo ý kiến từ những người đã từng sử dụng dịch vụ của họ. Một nhà thầu uy tín không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn tôn trọng thời gian bàn giao và cam kết bảo hành.
Thời gian xây dựng tùy thuộc vào quy mô và loại hình nhà ở. Trung bình, một ngôi nhà trọn gói có thể mất từ 3 đến 6 tháng để hoàn thành.
Chi phí xây nhà trọn gói có thể cao hơn so với tự xây, nhưng bạn sẽ tiết kiệm thời gian và công sức. Hơn nữa, các nhà thầu chuyên nghiệp có thể tối ưu hóa chi phí hơn so với việc bạn tự làm.
Để đảm bảo chất lượng công trình, bạn nên chọn nhà thầu uy tín và thực hiện giám sát thường xuyên trong quá trình thi công. Đồng thời, hãy kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng được sử dụng.
Có thể thay đổi thiết kế trong quá trình thi công, nhưng điều này có thể ảnh hưởng đến thời gian và chi phí xây dựng. Bạn nên thảo luận kỹ với nhà thầu trước khi quyết định.
Nếu anh chị đang có nhu cầu xây dựng nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy liên hệ ngay với Công ty TNHH Thương Mại-Đầu Tư-Xây Dựng Đại Long Hưng.
Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn từ khâu lên kế hoạch đến khi bàn giao công trình hoàn thiện. Địa chỉ văn phòng của chúng tôi tại: 13/1Q đường Lê Văn Khương, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM.
Quy trình tư vấn của chúng tôi rất đơn giản. Chỉ cần gọi tới hotline 0987.451.308, sau đó chúng tôi sẽ thực hiện khảo sát và đưa ra báo giá chi tiết.
Bạn cũng có thể gửi email qua tranvanthang102lvk@gmail.com để nhận được sự hỗ trợ kịp thời.
Fan page: công ty xây dựng uy tín
Uy Tín Đại Long Hưng luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7. Mọi thắc mắc của bạn sẽ được giải đáp nhanh chóng và tận tình.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 12 không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí mà còn đảm bảo chất lượng công trình. Với gần 10 năm kinh nghiệm, Uy Tín Đại Long Hưng cam kết mang đến cho bạn một ngôi nhà mơ ước hoàn hảo nhất. Hãy cùng chúng tôi hiện thực hóa giấc mơ của bạn ngay hôm nay!nn
