Đóng

Đơn giá xây dựng nhà phố

Đơn giá xây dựng nhà phố

Đơn giá xây dựng nhà phố là bao nhiêu? Cách tính đơn giá xây dựng nhà như thế nào? Yếu tố nào ảnh hưởng chính đến chi phí xây dựng nhà phố? Đây chắc hẳn luôn là băn khoăn, trăn trở của các gia chủ – chủ đầu tư khi muốn sở hữu cho mình một ngôi nhà lý tưởng nhất. Có thể nói việc quyết định xây nhà là vô cùng quan trọng nhất là đối với người Việt Nam chúng ta bởi “an cư thì mới lạc nghiệp”. Ngôi nhà quyết định đến sự thịnh vượng, may mắn và tài lộc của gia chủ. Đơn giá xây dựng nhà phố ảnh hưởng lớn đến các quyết định đầu tư vốn cũng như chi phối việc lựa chọn ý tưởng, phong cách và cân đối vốn. Thấu hiểu những điều này, Bluecons gửi đến bạn đơn giá xây dựng nhà phố mới nhất năm 2021 nhằm giúp bạn có được sự lựa chọn phù hợp. Bạn cũng có thể liên hệ nhanh thông qua Hotline 0906157879 (Việt) để được liên hệ hỗ trợ nhé!

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất tại Bluecons

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất tại Bluecons

1. Đơn giá xây dựng nhà phố mới nhất năm 2021

Đơn giá xây dựng nhà phố chính là khoản chi phí mà gia chủ cần bỏ ra để chi trả cho hạng mục thi công cần thiết. Đơn giá bao gồm 2 phần chính:

1.1 Đơn giá thiết kế nhà phố

Đầu tiên, đơn giá chính cần quan tâm chính là phần phí thiết kế nhà phố. Một bản vẽ thiết kế hoàn thiện từ phối cảnh đến bản thông số kỹ thuật chi tiết giúp cho gia chủ dễ dàng nắm bắt cũng như định hình được tổng thể ngôi nhà.

Đơn giá thiết kế nhà phố, thiết kế nhà đẹp cụ thể tại Bluecons như sau:

Đơn giá thiết kế nhà phố mới nhất 2021

Đơn giá thiết kế nhà phố mới nhất 2021

1.2 Đơn giá xây dựng nhà phố hoàn thiện (phần thô, phần nội thất)

Thông thường khi lên một kế hoạch cho việc xây dựng nhà, việc trước tiên là bạn cần biết về diện tích xây dựng cũng như quy mô, phong cách nhà sao cho phù hợp nhất.

      1.2.1 Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô

Đối với những mẫu nhà phố, ngay phía sau một thiết kế đẹp mắt chính là phần thi công hoàn thiện. Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện dao dộng như sau:

+ Đơn giá đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn: 3.300.000đ/m2.

+ Đơn giá đối với công trình có tổng diện tích từ 300m2 – 350m2 sàn: 3.350.000đ/m2.

+ Đơn giá đối với công trình có tổng diện tích 250m2 – 300m2 sàn: 3.400.000đ/m2.

+ Đơn giá đối với công trình có tổng diện tích 200m2 – 250m2 sàn: 3.450.000đ/m2.

+ Đơn giá đối với công trình có diện tích dưới 200m2 sẽ được báo giá thiết kế và thực tế.

Đơn giá xây dựng nhà phố hoàn thiện phần thô

Đơn giá xây dựng nhà phố hoàn thiện phần thô

Chú ý: Đơn giá trên chưa bao gồm các phần chi phí như khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc hay tháo dỡ nhà cũ, san lắp mặt bằng cũ,…Cũng như giá cả sẽ có sự điều chỉnh phù hợp với mức giá cạnh tranh, vật tư và chất lượng.

Bên cạnh đó, đối với những nhà phố có mặt tiền ở hẻm, đường nhỏ, diện tích bằng mặt nhỏ cũng như điều kiện thi công xấy dựng khó, bất lợi. Ngoài ra, kèm với đó là phong cách thiết kế cổ điển, tân cổ điển và nhà hai mặt tiền,…Bạn có thể liên hệ trực tiếp để được Bluecons khảo sát mặt bằng, đo đạc tư vấn trực tiếp để có được báo giá chính xác nhất.

       1.2.2 Đơn giá xây dựng nhà phố phần hoàn thiện và nội thất

Đối với đơn giá xây dựng nhà phố hoàn thiện có 2 phần option chính dành khách hàng lựa chọn đơn giản chính:

+ Đơn giá đối với trường hợp nhà đầu tư chuẩn bị hết các phần vật tư (thô + phụ kiện) không bao gồm phần nội thất; bên nhà thầu chỉ cần lo phần nhân công xây dựng: 1.200.000đ – 1.500.000đ/m2.

+ Đối với đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói , bên nhà thầu sẽ phụ trách trọn bộ các phần cũng như hỗ trợ khách hàng các phần giấy phép xây dựng. Đơn giá dành cho phần trọn gói (gói trung bình, gói khá, gói cao cấp) dao động trong tầm: 5.000.000đ – 8.000.000đ/m2. Phần vật liệu thô có đơn giá dao động từ 3.000.000đ – 3.500.000đ/m2.

Bảng báo giá chi phí xây dựng vật liệu thô tại Bluecons

Bảng báo giá chi phí xây dựng vật liệu thô tại Bluecons

Vật tư hoàn thiện có thể thay đổi chất liệu, chủng loại và đơn vị sản xuất phụ thuộc vào kinh phí của chủ đầu tư. Mỗi vật tư hoàn thiện có giá khác nhau theo mã sản phẩm và thương hiệu. Chính vì vậy, đơn giá sẽ có sự điều chỉnh chệnh lệch, bạn có thể liên hệ trực tiếp để có được tư vấn cụ thể từ Bluecons.

Bên cạnh đó, việc báo giá trên tại Bluecons được bốc tách dựa trên hồ sơ bản vẽ xin phép xây dựng đã được khách hàng chấp thuận và đã được cấp giấy phép cho bản vẽ từ cấp cơ quan quản lý cấp phép tại quận, huyện, thành phố. Bản báo giá dự toán chi tiết giúp cho chủ đầu tư biết được hạng mục công việc, quy cách, chủng loại vật tư, khối lượng, đơn giá, chi phí nhân công,…Đặc biệt, chi phí xây dựng nhà phố sẽ không có sự phát sinh hoặc phát sinh không lớn nếu gia chủ vẫn giữ nguyên thiết kế.

2. Đơn giá xây dựng nhà phố phụ thuộc vào các yếu tố nào?

Khi bắt tay vào xây dựng nhà phố thì việc tìm hiểu và lựa chọn thật kỹ đơn vị tư vấn, thi công là vô cùng cần thiết. Đơn giá được hình thành chính từ phần báo giá thiết kế, các hạng mục và vật tư cho phần thi công phần thô, nội thất hoàn thiện, đơn giá về tư vấn – thiết kế nội thất chi tiết.

Ngoài các yếu tố chính được nêu ra ở trên, đơn giá xây dựng nhà phố còn phụ thuộc chính vào nhà thầu mà chủ đầu tư lựa chọn. Một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín và chất lượng là khi:

+ Biết nắm bắt, lắng nghe nguyện vọng, mong muốn và cả tư tưởng của khách hàng.

+ Hỗ trợ tư vấn tận tình, đưa ra những giải pháp có lợi và tìm những giải pháp phù hợp, tối ưu nhất cho khách hàng.

Mẫu xây dựng thi công nhà phố trọn gói uy tín tại Bluecons

Mẫu xây dựng thi công nhà phố trọn gói uy tín tại Bluecons

+ Thực hiện đúng các điều khoản đã cam kết giữa 2 bên trong hợp đồng, hoàn thành đúng tiến độ, hạn chế thấp nhất các phát sinh chi phí. Một đơn vị có một quy trình làm việc khoa học, hợp quy tạo thuận lợi cho 2 bên nhà đầu tư – nhà thầu.

+ Có chế độ hậu mãi và bảo hành tốt sau khi bàn giao công trình xây dựng.

3. Lợi thế của việc lựa chọn đơn giá xây dựng nhà phố, xây nhà trọn gói

Nắm bắt không ngừng những nhu cầu thay đổi của khách hàng cho việc đầu tư xây dựng nhà. Bluecons gửi đến bạn 5 lợi thế lớn khi lựa chọn thi công nhà phố trọn gói như sau:

+ Thứ nhất: Lựa chọn đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói giúp cho bạn giải quyết tốt vấn đề thời gian. Đơn vị nhà thầu trọn gói đảm bảo đúng tiến độ thi công cũng như giúp cho bạn có thời gian giải quyết các vấn đề khác trong cuộc sống.

+ Thứ hai: Tiết kiệm tốt các khoản chi phí, nguồn vốn đầu tư, hạn chế tối thiểu các phát sinh. Việc lựa chọn thiết kế thi công trọn gói, nhà thầu giúp bạn giải quyết các vấn đề từ bước chuẩn bị  —> thiết kế —> vật tư, vật liệu thi công chính —-> hoàn thiện công trình.

+ Thứ ba: Đơn giá xây dựng nhà phố luôn đầy đủ chi tiết các vật tư và nhà sản xuất, thương hiệu. Chính điều này giúp đảm bảo tốt chất lượng và tính đảm bảo cho công trình.

+ Thứ tư: Đảm bảo tối đa tính pháp lý, minh bạch cho thi công và giám sát công trình.

+ Thứ năm: Nhà thầu có các chính sách về bảo hành. Điều này, giúp bạn có thể an tâm về không chỉ chất lượng, mức độ uy tín và còn có thể sở hữu một ngôi nhà mơ ước, lý tưởng.

Lợi ích khi lựa chọn đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Bluecons

Lợi ích khi lựa chọn đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Bluecons

4. Mẫu công trình hoàn thiện có đơn giá xây dựng nhà phố chi tiết

Mời bạn tham khảo một số mẫu thiết kế nhà phô đẹp và hoàn thiện tại Bluecons:

Mẫu nhà thứ 1: Đơn giá xây dựng cho mẫu nhà phố kiểu dáng nhà ống có 2 tầng có sân thượng 60m2 tại quận 2 : 1.050 tỷ đồng

Mẫu thiết kế xây dựng nhà phố mặt tiền dạng nhà ống 60m2

Mẫu thiết kế xây dựng nhà phố mặt tiền dạng nhà ống 60m2

Mẫu nhà thứ 2: Đơn giá xây dựng cho mẫu nhà phố 2 tầng với tổng diện tích 75m2 tại quận 2 : 1.4 tỷ đồng

Đơn giá xây dựng nhà phố diện tích 3x15m đẹp tại Bluecons

Đơn giá xây dựng nhà phố diện tích 3x15m đẹp tại Bluecons

Mẫu nhà thứ 3: Đơn giá xây dựng cho mẫu nhà phố với tổng diện tích xây dựng 86m2 tại khu Citi Bella quận 2: 2 tỷ đồng

Mẫu nhà phố diện tích đẹp tại quận 2 khu Citi Bella

Mẫu nhà phố diện tích đẹp tại quận 2 khu Citi Bella

Mẫu nhà thứ 4: Đơn giá xây dựng cho mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu với diện tích 212m2 tại mặt tiền sân Golf Việt Nam, P. Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh: 3.7 tỷ đồng

Đơn giá xây dựng nhà phố diện tích 212m2 tại quận 9

Đơn giá xây dựng nhà phố diện tích 212m2 tại quận 9

Mẫu nhà thứ 5: Đơn giá xây dựng cho mẫu nhà phố 1 trệt 3 lầu tại Khu dân cư Cát Lái, phường Cát Lái, quận 2 với diện tích 345m2: 6 tỷ đồng

Mẫu nhà phố tại khu đô thị Lavila Đông Sài Gòn quận 2

Mẫu nhà phố tại khu đô thị Lavila Đông Sài Gòn quận 2

Liên hệ

Nếu bạn có nhu cầu về thiết kế & xây dựng nhà phố hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Bluecons là công ty xây dựng tại tphcm với đội ngũ nhân công, kiến trúc sư hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề. Chúng tôi không chỉ giúp xây dựng cho bạn ngôi nhà mơ ước mà còn giúp bạn có được ngôi nhà lý tưởng mà còn hỗ trợ cho bạn những giấy tờ pháp lý giúp bạn tiết kiệm thời gian nhất.

Địa chỉ: 499/6/79C, Quang Trung, Phường 10, Quận Gò Vấp, TPHCM

Hotline: 0906157879 (Việt)

Email: Blueconsvn@gmail.com

Quản Trị thi công nhà phố